Reihenmittelhaus zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Hauke Hinze

HAUKE HINZE IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mittelreihenhaus mit großem Garten sucht neue Bewohner

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im klassischen Reihenhausstil erbaut und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar nach einer nötigen Teil-Renovierung ein tolles Domizil.
Insbesondere der außergewöhnlich große Garten bietet viele Optionen ein tolles Domizil in einer reizvollen Umgebung zu schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass sich durch seine großen Fensterfronten über die Südwest-Terrasse in den tollen Garten erweitert.
Außerdem befindet sich hier die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Duschbad.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohn/Schlafraum.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, über den Gartenzugang vom Keller aus, oder durch einen seitlichen Zugang,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem Wohnort Neu Wulmstorf, der sich im Landkreis Harburg in Niedersachsen befindet. Neu Wulmstorf ist eine ländlich geprägte Gemeinde und gehört zur Metropolregion Hamburg. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Stadt Neu Wulmstorf ist geprägt von einem ruhigen und familienfreundlichen Ambiente. Mit guter Anbindung an die Hansestadt Hamburg bietet die Stadt den Bewohnern eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In der Nähe befinden sich zudem diverse Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise der Wildpark Schwarze Berge oder das Alte Land, bekannt für seine Obstplantagen und gemütlichen Hofläden.

Die Region um Neu Wulmstorf zeichnet sich besonders durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Neben der Nähe zur Elbe und dem Alten Land bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gute Anbindung an Hamburg sorgt zudem für eine optimale Verbindung zwischen ländlichem Leben und urbanem Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

3.523,53 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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5.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

HAUKE HINZE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Cuxhavener Straße 355, 21149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Hauke HinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29g5b

Referenznummer: HH201506#Itrgh