Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €3.393,07 €/m²

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4Zimmer

161,8 m²Fläche

898,1 m²Grundstück

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Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Objektnr: 1061014

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Rheda-Wiedenbrück, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 898 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Gepflegter Zustand: 1988 Dacheindeckung inkl. Erweiterung mit einem Anbau, 2020 Dachsanierung mit Isolierungsanstrich
+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung im Badezimmer umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 1,5 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 161,93 m², Gesamtfläche: 161,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen