Studio zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10585

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Luxuriöses Wohnen im Herzen der Stadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese frisch sanierte und charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Gegenden Berlins: dem Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von etwa 56 m² bietet sie den idealen Lebensraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde im September 2024 vollständig renoviert und modernisiert. Neben der Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen wurden auch neue, hochwertige Bodenbeläge verlegt, sodass sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne und separate Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Duschbad.

Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

365000 €

6.517,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.517,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.092 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.621 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz3454

Referenznummer: LN-DP0035