Reihenmittelhaus zum Kauf

1269000 €1.269.000 €7.050 €/m²

Finanzierung ab 4139 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Gauting, Gauting (82131)

Aufwendig saniertes Reihenmittelhaus eines großzügigen Dreispänners, sympathisches und modernes Erscheinungsbild, im Jahre 1965 auf ca. 291 m2 großem Grundstück qualitätsbewusst errichtet, regelmäßig modernisiert, praktische Einzelgarage, sonnige Terrasse und schön angelegter Garten mit Gartenhütte sowie Strauch- und Baumbestand.
Helles und modernes Flair mit ca. 180 qm Wohnfläche auf vier Ebenen, offener Wohn-Koch- und Essbereich auf über 68,00 qm. Die großzügige 5-Zimmer Aufteilung bietet im Haus viel Platz und diverse Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie, die sonnige Terrasse in Süd-West Ausrichtung und der angrenzende Garten bieten viel Erholung.

Ruhige und idyllische Lage in Ortsrandlage von Gauting, mit viel Grün und Wäldern in unmittelbarer Umgebung.
Gauting ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München. Es ist ein beliebter Wohnort im Würmtal für Pendler, da es eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt bietet.
Die Lage von Gauting ist geprägt von einer malerischen Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Seen in der Nähe, wie dem Starnberger See und dem Ammersee. Hierdurch bietet sich den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, Natur und Erholung zu genießen.
Gauting selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto über die Autobahn A96 und A95 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahnlinie S6, die Gauting mit München verbindet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass Gauting eine attraktive Wohnlage ist, die eine gute Anbindung an die Natur und die Stadt München bietet.

Sonstiges Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt. Bezug nach Vereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert