Mehrfamilienhaus zum Kauf 108.000 € 8 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 2.073 m²<br/>Grundstück Bernsdorf Bernsdorf 02994

Monat
8Zimmer
201 m²Wohnfläche
2.073 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus, auch geeignet zum Ausbau für nur 1 Familie

Angeboten wird ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bernsdorf.
Hierbei handelt sich um eine 2 Raum- und zwei 3 Raum Wohnungen.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle Medien sind angeschlossen. Für Abwasser besteht eine Klärgrube. Möglichkeiten für Stellplätze sind auf dem großen Grundstück vorhanden. Die Gartennutzung ist ebenso möglich.
Das Gebäude gibt es her, noch eine vierte Wohneinheit einrichten.

Als Alternative besteht jedoch die Möglichkeit von Abriss & Neubau, bzw. die Zusammenlegung von mehreren Wohnungen zu einer Einzelnen!
Eine 3-RW in dieser Immobilie ist zur Zeit vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude.

Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig, wobei das MFH erst in den neunziger Jahren kernsaniert wurde.
Die Nebengebäude haben eine gewisse Ausstrahlung und sind sicher zum größten Teil noch zu retten.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Lage

Bernsdorf, Bernsdorf (02994)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernsdorf liegt zwischen Kamenz und Hoyerswerda. Der nahe gelegene Ort Senftenberg gilt als junge aufstrebende Urlaubsregion (Lausitzer Seenland) und ist nur wenige Minuten entfernt. Bernsdorf und Umgebung entwickelt sich auch weiterhin zu einem Industriestandort mit Größen wie Toyota, Daimler, Jägermeister, und vielen weiteren der Glas-, Metall- und Chemieindustrie.
Weiterhin entsteht 2024 eine große Industrieanlage mit weiteren ca. 300 Arbeitsplätzen sowie ein Logistikzentrum der Bundeswehr mit ca. 800 zu erwartenden Bundeswehrangehörigen und Zivilangestellten. In der Stadt Bernsdorf gibt es eine Grund- sowie Realschule und weiterhin viele Einrichtungen für Jung und Alt. Weiterführende Schulen befinden sich in den jeweils ca. 15 Minuten entfernten Städten Kamenz und Hoyerswerda. Außerdem gibt es mehrere Kindertagesstätten mit Kinderkrippen sowie Horte. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Erholungsmöglichkeiten bietet die etwa 20 Minuten entfernt gelegene Lausitzer Seenplatte, die vom Wandern über Skaten und Segeln jedgliche Freizeitaktivität im Angebot hat. Wer es gerne näher hätte findet an heißen Tagen Abkühlung im Bernsdorfer Waldbad.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

108000 €

537,31 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
7,14% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 222,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl7653

Referenznummer: DDB 7808