Dieses vielseitige Ladenlokal bietet eine ideale Geschäftsfläche im Herzen von Hagen-Wehringhausen. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von etwa 100 m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses präsentiert sich hier eine attraktive Möglichkeit für diverse Geschäftskonzepte.
Besonders hervorzuheben ist die Option, zusätzliche Nutzflächen und Abstellräume im Hofbereich anzumieten, was die Erweiterung und Flexibilität des Geschäftsbetriebs unterstützt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Apartment im Erdgeschoss mit ca. 31,7 m² anzumieten, das sich ideal als Besprechungs- oder Aufenthaltsraum nutzen lässt. Dieses Apartment ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer versehen, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Ladenlokal wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Blumenladen betrieben und eignet sich aufgrund seiner zentralen Lage optimal für ähnliche Geschäftskonzepte wie Blumenladen, Verkaufsladen, Versicherungsbüro, Bürogemeinschaft, Physiotherapie oder Friseursalon. Eine reibungslose Weiterführung des Blumenladens, einschließlich der Übernahme aller Stammkunden, ist ebenfalls möglich und bietet eine attraktive Option für Unternehmer, die in ein etabliertes Geschäft einsteigen möchten.
Die Lage in Hagen-Wehringhausen bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer und gewährleistet somit eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kombination mit der zentralen Lage machen dieses Ladenlokal zu einer äußerst attraktiven Geschäftsadresse für alle, die nach einem vielversprechenden Standort für ihr Unternehmen suchen.
