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Haus zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Kröslin Kröslin 17440
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
150000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 608 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

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Privat von Sandra
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Ferienhaus in Ostseenähe

Die auf einem massiven Fundament errichtete Finnhütte befindet sich optisch und baulich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll isoliert und verfügt über eine Solaranlage (5,13 kWp). Das Haus ist an das kommunale Wasser-/Abwassernetz angeschlossen. Für Warmwasser befindet sich ein E-Boiler im Badezimmer. Geheizt wird über Elektrowandheizungen.
Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf einen großen Wohnraum, Küche (EBK), Bad (Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss, voll gefliest) und den Schlafboden mit Diele und Einbauschränken. Vom Wohnzimmer wird die ca. 11 m2 große süd-west Terrasse mit Markise und seitlicher Einfassung aus Klinkersteinen betreten. Von der Küche wird die hintere ca. 12,5 m2 große Terrasse begangen. Das ganze Haus ist gut lichtdurchflutet. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus (ca. 11m2) und ein kleiner Holzschuppen (ca. 4m2).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über Sichtschutzwände bzw. eine umlaufende Hecke als Sichtschutz. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11m x 44 m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kröslin, Kröslin (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kröslin gehört zum Amt Lubmin bzw. Landkreis Vorpommern-Greifswald. Das kleine Örtchen Kröslin liegt nördlich der Insel Usedom an der Mündung des Peenestroms im Greifswalder Bodden der Ostsee. Das alte Fischerdorf mit seinem maritimen Flair umgeben von Wasser, Strand, Wald und Wiesen bietet Ruhe und Erholung.
Kröslin ist Ausgangspunkt für interessante Ausflüge mit dem Fährschiff zu den Inseln Rügen, Usedom, Ruden und Oie. Das ca. 3 km entfernte Freest mit seinem Sandstrand lädt zum Baden, Surfen, Sonnen und Segeln ein. Die Marina Kröslin, ein Naturhafen, ist ein idealer Anlaufpunkt für alle Wassersportler. Sie bietet modernsten Komfort.
Im Ort sind u. a. ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Gaststätten und Arztpraxis zu finden.
Das Ferienhaus liegt abseits der Hauptstraße in ruhiger, grüner Umgebung in einem großzügig angelegtem Erholungsgebiet mit weiteren Ferienhäusern.
Der Ort wird über die asphaltierte Landstraße aus Richtung Wolgast (ca. 5 km) erreicht. Lubmin ist ca. 11 km und Greifswald ca. 25 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
150000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
726 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2he5y5g
Referenznummer: 324094
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