Einfamilienhaus zum Kauf 246.700 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Rastede I Rastede 26180

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Herr Hans Hermann Ahlers

Immobilienhaus Ahlers

Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 910 m² viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können.

Der wunderschöne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz Gartenliebhaber sowie für gesellige Grillabende mit Freunden. Zwei praktische Gartenhäuser, eine Werkstatt und ein Geräteraum bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und die Gartenmöbel.

Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, helles Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Duschbad, WC, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon
Keller:
Im Teilkeller bieten 2 Räume zusätzliche Lagermöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rastede I, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Rastede, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ammerland.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die für den täglichen Einkauf notwendig sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Immobilie besonders attraktiv , auch für eine kleine Familie macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A29 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Oldenburg und Wilhelmshaven ermöglicht.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die idyllische Landschaft des Ammerlandes mit ihren Rad- und Wanderwegen ist ideal für Naturliebhaber.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246700 €

2.242,73 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.242,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus AhlersGewerblicher Anbieter

Auf der Nordheide 7, 27798 Hude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Hermann AhlersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft8f5s

Referenznummer: 0-29