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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
289000 €2.513 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sam Diekmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Denkmal in bester Lage

Willkommen in einem einzigartigen denkmalgeschützten Fachwerk-Ensemble in der malerischen Altstadt von Soest. Die Wohnungen wurden vollständig in den Jahren 2022-2024 modernisiert. Diese exklusive Immobilie besteht aus insgesamt drei individuellen Eigentumswohnungen und bietet eine zeitgemäße Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich an einer belebten Einkaufsstraße in der Altstadt von Soest. Hier erwarten Sie nicht nur charmante kleine Läden und Dienstleister, sondern auch eine angenehme Wohnumgebung. Die verkehrsberuhigte Einbahnstraße bietet direkte Parkmöglichkeiten seitlich des Gebäudes.

Hier bieten wir Ihnen eine 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, so dass Sie sich den Zugang nicht mit den anderen Wohnungen teilen.

Beeindruckend ist die großzügige Deckenhöhe sowie der historische Gewölbekeller, welcher nur von dieser Wohnung nutzbar ist.

Dieses einzigartige Ensemble bietet nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte von Soest zu werden. Genießen Sie die Verbindung von Tradition und Moderne in diesem denkmalgeschützten Fachwerk-Ensemble und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der charmantesten Städte Deutschlands.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und verfügt auch über eine neue, praktische Einbauküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Soest, Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Banken, öffentliche Parkanlagen und Geschäfte sowie die Stadtverwaltung. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und die Berufsschule sehr gut erreichbar. Ebenfalls gelangt man fußläufig zum Kulturzentrum "Alter Schlachthof". Zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Die mittelalterliche Kreisstadt Soest bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohnqualität und tolle Events, wie z.B. die Allerheiligenkirmes (größte Altstadtkirmes Europas) und den sehr schönen Weihnachtsmarkt.

Das Soester Umland bietet tolle Naherholungsgebiete. So ist es nur einen "Katzensprung" bis an den Möhnesee oder ins Sauerland. Auch das Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Zum Flughafen Dortmund benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A44 (Kassel-Dortmund).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1421
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.513,04 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.513,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Soester Büro statt.

Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Sam DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2er6l56
Referenznummer: 42420104-055942
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Herr Sam Diekmann
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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