Einfamilienhaus zum Kauf 739.000 € 8,5 Zimmer 307 m²<br/>Wohnfläche 1.307 m²<br/>Grundstück Steingriff Schrobenhausen 86529

Monat
8,5Zimmer
307 m²Wohnfläche
1.307 m²Grundstück

Frau Charlotte Fellermeier

immo8 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Das könnte Ihr Paradies werden Viel Platz auf 3 Ebenen und ein Traumgarten

Das solide Wohnhaus wurde ursprünglich 1968 errichtet und um weiteren Wohnraum im Dachgeschoss 1986 erweitert.
Dadurch haben Sie auf 3 Ebenen insgesamt ca. 307 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer. Das Bad hat eine Wanne und das WC ist separat.
Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer in Wohnraumqualität mit Fenster nach Süden sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Blick in die herrliche Landschaft. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne.
Der Traumgarten lädt zum Verweilen, Grillen, Feiern und bietet Ihrem "grünen Daumen" volle Entfaltung.
Eine Doppelgarage und viel Stellplatz für Ihren Fuhrpark ergänzen das Ganze.
Großer Garten mit kleinen Gartenhäuschen
Doppelgarage und mehrere Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Steingriff, Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schrobenhausen it seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt
direkt an der B 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Eine sehenswerte Altstadt
inmitten historischen Gemäuern. Cafès, Restaurants, sämtliche Einakufsmöglichkeiten,
für die junge Generation ein Jugendzentrum, Kindergärten, Schulen
und für die älteren Bürger gibt es ein Seniorenzentrum. Für Sport und Freizeit bieten verschiedene Vereine vielfältige
Möglichkeiten.
Und das Schönste. die unvergleichliche Natur mit einem Naherholungsgebiet oder der Hagenauer Forst liegen direkt vor Ihrer Haustüre.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Steingriff, umeben von viel Grün.
Die Innenstadt ist von dort zu Fuß in 20 Minuten erreichbar
oder bequem mit dem Stadtbus, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

739000 €

2.407,17 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges insgesamt 8,5 Zimmer
voll unterkellert
Ölheizung 1999 erneuert
Gartenhäuser
Doppelgarage
Stellplätze
Speicher
1307 qm Grundstück Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo8 GmbHGewerblicher Anbieter

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Charlotte FellermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fl7q5n

Referenznummer: chf249