Penthouse zum Kauf

689000 €689.000 €2.847,11 €/m²

Finanzierung ab 2809 €/Monat

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6Zimmer

242 m²Wohnfläche

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Altstadt, Schweinfurt (97421)

Einziehen, wohlfühlen und alle Sorgen hinter sich lassen!
In direkter Altstadtlage von Schweinfurt befindet sich diese außergewöhnliche und hochwertig ausgestatte Dachgeschosswohnung über zwei Etagen. Die Immobilie mit 13 Wohn- und Geschäfts-Einheiten wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise neu aufgebaut und integriert sich ideal ins Stadtbild.
Durch einen romantischen kleinen Innenhof gelangen Sie in das Treppenhaus des Anwesens und im dritten Obergeschoss erwartet sie die anspruchsvolle Penthouse Wohnung mit 242 qm Wohnfläche. Den Mittelpunkt der exklusiven Wohnung ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Gauben-Fenstern und offener Galerie. Die angrenzende und großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen über den Dächern der Schweinfurter Altstadt ein.
In allen Räumen liegt hochwertiger Parkettfußboden. Die im Kaufpreis enthaltene und hochwertige Einbauküche mit zahlreichen Elektrogeräten ist perfekt auf den Stil der Wohnung abgestimmt und bittet durch eine begehbare Speisekammer genügend Stauraum. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, sowie das elegante und lichtdurchflutete Badezimmer. Die untere Ebene wird durch ein weiteres Schlafzimmer, Duschbadezimmer und einem Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Auf der oberen Ebene der Wohnung erwartet sie ein stimmungsvolles Arbeits- oder Hobbyzimmer mit viel Licht.
Mitten in der Stadt genießen Sie eine Ruhe Oase, die sonnige Momente unter freiem Himmel verspricht. Was das Wohnen in dieser Wohnung zu einem besonders attraktiven Erlebnis macht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sprechen Sie uns an.
Highlights:
. Heller, luftiger Wohnbereich durch offene Galerie und bodentiefen Gauben-Fenstern
. Gemütliche und großzügige Dachterrasse
. Hochwertige Ausstattung und Einbauküche
. 2 Badezimmer
. Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum
. Premium-Innenstadt-Lage
. Gepflegte Eigentümergemeinschaft
. Auf Wunsch könnte einer der schönsten Schweinfurter Gewölbekeller zusätzlich mit erworben werden

Die exklusive Wohnung befindet sich im Herzen der Schweinfurter Altstadt. Innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte aller Art und verschiedene Schulen. Das Ufer des Mains und der beliebte Stadtstrand ist auch in Kürze zu Fuß zu erlangen. Die Stadt Schweinfurt ist nicht nur für ihre Industrie mit den Weltunternehmen SKF, ZF und Schaeffler bekannt, sondern auch für die wunderschönen Spaziergänge entlang der Mainpromenade und die historische Altstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine, darunter auch einen Tennisverein und einen Golfclub. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.

Provisionshinweis Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

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