Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Johanngeorgenstadt 08349

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Miguel-Angelo Michael

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage am Rand des Skigebietes

Zum Kauf angeboten wird eine einladende 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines um 1956 erbauten Mehrfamilienhauses- Im Jahre 1997 wurde der gesamte Wohnkomplex einer vollumfänglichen Sanierung unterzogen, dabei wurden sämtliche Leitungen, die Fenster, das Dach und die Heizung erneuert. Eine Dämmung der Häuser wurde ebenfalls vorgenommen.

Die Eigentumswohnung ist bis zum 31.12.2022 zu einem Mietpreis von 2.978,04 € nettokalt p.a. vermietet.

Danach kann diese weiterhin vermietet werden, aber auch eine Eigennutzung oder die Umwandlung zu einer Ferienwohnung, durch das angrenzende Skigebiet ist hier möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Johanngeorgenstadt (08349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die besonders unter Wintersportlern bekannte Bergstadt Johanngeorgenstadt ist im südlichen Teil des Erzgebirgskreises an der sächsisch-böhmischen Grenze gelegen.

Imponierende Fernblicke bis weit in das böhmische Erzgebirge hinein, blühende Waldwiesen und wildromantische Täler verlocken hier
zu Streifzügen durch die Natur. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind in ca. 300 m erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

907,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.978,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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907,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

265 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen. Sonstiges Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf
Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger
Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit
übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig
am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und
Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir bei einer
Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Wohnungsmarkt Erzgebirge Gewerblicher Anbieter

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26cty5n

Referenznummer: 135567349#OkrsQc