Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Efferen, Hürth (50354)

Machen Sie Ihren Wohntraum mit dieser Gartenwohnung wahr; mitten im Leben und dennoch ruhig und grün. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Platz für Vieles.
Der Zugang zur Wohnung und die Wohnung sind barrierefrei.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den Wohnungsflur, wo noch Platz für einen Kleiderschrank oder eine Garderobe ist. Zu Ihrer Sicherheit befindet sich neben der Wohnungseingangstür ein Video-Türtelefon.
Geradeaus geht es in das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist beige gefliest, die Wände nur im Nassbereich.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Der Boden der Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Auch die Türen und Türzargen wurden in weiß gehalten. Die Fenster verfügen über Elektro-Rollläden.
Den großen Küchen-/Wohnbereich können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen 23 qm großen Garten mit Sondernutzungsrecht und einer 7,5 qm großen Terrasse. Hier wird noch Rasen gelegt und eine Hecke drum herum gesetzt.
Vom Flur aus geht es ins Schlafzimmer. Hier ist auch Platz für einen Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss der Firma Netcologne und einen Multimediaverteiler (mit Platz für einen Router) mit Netzwerk- und Antennendosen im Wohnraum und im Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gut ausgeleuchteter Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Für Fahrräder gibt es sowohl außen, wie innen Abstellbereiche.

An der Kölner Stadtgrenze gelegen liegt Hürth-Efferen in unmittelbarer Nähe zum Grüngürtel und Köln-Sülz. Die Universität und die die Uniklinik sind ca. 3 km entfernt. Mit der Busverbindung auf der Berrenrather Straße können Sie bis zum Hauptbahnhof Köln fahren.
Das Quartier am Grüngürtel ist ein barrierefreies Neubauprojekt.
Der Grüngürtel, der Decksteiner Weiher und das Geißbockheim sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Banken, Restaurants und Cafes befinden sich in einem Radius von ca. 1 km um die Wohnung. Es sind drei Ampeln bis zur Sülzburgstraße. Und wenn es zum Shoppen oder Ausgehen in die Innenstadt von Köln oder Bonn gehen soll, bringt Sie die Linie 18 (ca. 10 Fußminuten entfernt) schnell an Ihr Ziel.
Zudem wird eine Carsharing-Station am Quartier eingerichtet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung