Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €569 €/m²

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4Zimmer

290 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

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Hannersdorf (7473)

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Aktion Aktion Aktion !!!

 

Das Gasthaus mit einer Wohnung nähe eines Natur Badesees wurde im Jahre 1960 erbaut. Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Burg am Fuße des Eisenbergs.

Die Gesamtfläche von 290 qm unterteilt sich wie folgt:

 

Gasthaus mit 200 m2: Gaststube mit Bar, separater großer Raum, getrennte Toiletten, Gästezimmer mit Dusche/WC, Lagerraum.

 

Wohnung 90m2: 2 Schlafräume, 1 Gästezimmer mit Dusche/WC, Küche, Esszimmer, Büro, Bad mit Wanne und WC.

 

Keller 89 m2: befinden sich 2 Lagerräume, 1 Abstellraum inklusive WC, Garage für einen PKW, sowie Heizraum mit Ölheizung plus einen ( 6.000 Liter Tank ).

 

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung über Radiatoren, die Heizung erzeugt gleichzeitig Warmwasser.

 

Im Jahr 2018 wurde einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wie z.B. neue Fenster im Gast- und Wohnbereich,

Fußböden, teilweise neue Heizkörper, Stromleitungen, neue Dacheindeckung sowie WC Anlagen. Im Gastzimmer wurde

eine Klimaanlage eingebaut.

 

Auf Grund der Räumlichkeiten ist das Haus vielseitig verwendbar und eignet sich deshalb für Wohnen und Arbeiten, Büros, Praxis für Selbstständige im Gesundheitsbereich etc.

 

Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Großpetersdorf und Oberwart, die in wenigen Minuten erreichbar sind. 

In der Gemeinde Hannersdorf befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Der allseits beliebte Natur-Badesee Burg, Rad- und Wanderwege sowie die kulinarischen Köstlichkeiten bei

Buschenschenken am Hannersberg und Eisenberg liegen praktisch vor der Haustür. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Post <5.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 89,13 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2018