Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1600000 €2.880 €/m²
555,6 m²Fläche
3.565 m²Grundstück

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.
Herr Nikolaus Rebernig
R&R Immobilientreuhand e.U.

Schloss Berg Klösterle - Eine historische Perle in den Nockbergen

HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF MODERNE ANNEHMLICHKEITEN

Das Schloss Berg Klösterle, einst ein Karmeliter Kloster, wurde im Jahr 1754 von Kaiserin Maria Theresia errichtet und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Luxus. Die prachtvolle barocke Kirche, die an das Gebäude angrenzt und im Besitz der Pfarre ist, wird noch immer aktiv genutzt und ist ein Zeugnis der reichen Geschichte dieses Ortes. Neben der Kirche liegt ein historischer Friedhof mit kunstvollen schmiedeeisernen Grabkreuzen.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Eigentümer haben das Anwesen zu einem erstklassigen Urlaubs- und Veranstaltungsort ausgebaut. Die ruhige Lage, ca. 100 Meter über dem Talboden, bietet eine beeindruckende Aussicht und absolute Ruhe fernab von Straßenlärm.

Highlights des Schlosses:

*
Ferienwohnungen: Vier großzügige Ferienwohnungen (60-80 m²) mit modernen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Mikrowellenherd, kostenlosem Internetzugang (PC und WLAN), digitalem SAT-TV und einer umweltfreundlichen Solarheizung.

*
Moderne Technik: 2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in allen Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage, sondern auch die 5 Ölbrenner und ist über IP fernsteuerbar.

*
Umfassende Renovierung: In den letzten 20 Jahren wurde das Schloss von Grund auf erneuert. Es wurden alle 52 Fenster durch Thermofenster ersetzt, 7 Badezimmer und 5 Küchen eingebaut, Wasserinstallation und Elektroinstallation komplett erneuert, 50 % der Böden neu verlegt und eine Zentralheizung mit 5 Edelstahlkaminen und einem 6000-Liter-Öl-Erdtank installiert. Eine Sauna mit Ruheraum wurde errichtet, der Keller ausgebaut und der Kanal angeschlossen.

*
Veranstaltungsräume: Ein großer Festsaal, ein privater Innenhof und ein uriger Partykellern mit Eisenofen bieten den perfekten Rahmen für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder Jubiläen. Ein überdachtes Carport  steht für größere Outdoor-Events zur Verfügung.

*
Wellness und Erholung: Eine Sauna und ein idyllischer Schwimmteich sorgen für Entspannung, während die höhenklimatische Luft und das Wasser aus der eigenen Quelle das Wohlbefinden steigern.

FREIZEITPARADIES IN DEN NOCKBERGEN

Das Schloss liegt in Zedlitzdorf, auf 1.100 Metern Seehöhe im oberen Gurktal, und bietet Zugang zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten:

*
Natur und Sport: Wandern, Bergsteigen und Mountainbiking in den Nockbergen, einem drei Bundesländer umfassenden Naturschutzgebiet.

*
Winterspaß: Schigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe und Falkert sind in nur 20 Minuten erreichbar. Langlaufloipen und sanfte Almen laden ebenfalls ein.

*
Sommerfreuden: Zahlreiche Badeseen bieten Wassersport und Badevergnügen.

KULTUR UND GESCHICHTE IN KÄRNTEN

Die Region ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten:

*
Tropfsteinhöhlen, Ausgrabungen aus der Steinzeit und römische Stätten

*
Burgen, Schlösser und mittelalterliche Stadtbefestigungen

*
Gotische, romanische und barocke Kirchen und Klöster

*
Kultur- und Sportveranstaltungen

EINE GELEGENHEIT FÜR GENIESSER UND GASTGEBER

Das Schloss Berg Klösterle ist ein Ort, der Geschichte und moderne Lebensart in einzigartiger Weise verbindet. Ob als Ferienunterkunft, Veranstaltungsort oder privates Refugium - dieses Anwesen bietet ein unvergleichliches Erlebnis. Gönnen Sie sich und Ihren Gästen das Besondere. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • Sauna
  • als Kapitalanlage geeignet
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Zedlitzdorf (9563)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1754
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
1600000 €
2.879,77 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 555,60 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Kärnten, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.Gewerblicher Anbieter
Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
partner badge
Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2hjp25d
Referenznummer: OBGC202412061025229545680091f22
R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.
Herr Nikolaus Rebernig
R&R Immobilientreuhand e.U.