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125 m²  •  310 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
69000 €552 €/m²
Finanzierung ab 276 €/Monat
125 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Reihenmittelhaus mit Potenzial: Garage im Haus, Garten & große Dachterrasse – teilsaniert & ausbaufähig!

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Reihenmittelhaus, mit Garage (Bauj. 1989), großer Dachterrasse und wunderschönem Garten, eingebettet im Grünen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein Gästezimmer. Im hinteren Abstellraum kam es durch ein einst undichtes Dach zu einem Bauschaden – das Dach wurde fachgerecht instand gesetzt, die Decke des Raumes muss jedoch noch repariert werden. Ein uraltes Bad im EG wartet auf den kompletten Rückbau. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum Garten mit idyllischem Gartenteich und zwei Gewächshäusern.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden, benötigt jedoch eine Sanierung.

Im Dachgeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Räume, die sich mit geringem Aufwand in fünf vollwertige Zimmer verwandeln lassen – Raumhöhe und -größe sind dafür ideal. Jeder Raum verfügt über eine Dachgaube mit Fenster. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920

Preise

Kaufpreis
69000 €
552 €/m²
Provision für Käufer
3570,00 Euro inkl. MwSt. nach notariellem Vertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
552 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
421 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.103 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
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Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig

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