Wohnung zum Kauf 378.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Werste Bad Oeynhausen 32549

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

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SCHWENEKER

RESERVIERT! Komfortable 3-Zimmerwohnung nach Südwesten in Bad Oeynhausen mit überdachtem Balkon!

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung auf ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit einem überdachten Balkon nach Süd-/Westen.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer bzw. Büro
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
praktischer Abstellraum
Diele
überdachter Balkon nach Süd-/Westen (ca. 10 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR)
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 40
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier entstehen in attraktiver Wohnlage von Bad Oeynhausen 6 komfortable und offen gestaltete Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt sowie der A30 kombiniert mit einer ruhigen, überschaubaren Siedlungslage im Herzen des beliebten Stadtteils Werste wird Sie begeistern. Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen an der Werre oder im Sielpark von Bad Oeynhausen, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Neben der attraktiven Innenstadt von Bad Oeynhausen finden Sie im Ortskern von Werste alle Einrichtungen Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Banken, Ärzte etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

378000 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 1.210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

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Weihestr. 100, 32584 Löhne

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f96r5j

Referenznummer: 0-3272

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