Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 460.405 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Metzdorf Kulmbach 95326

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Frau Heike Richter

Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter

Familienfreundliches Wohnen: Charmantes Haus auf zwei Etagen

Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach?
Ihr sucht ein Zuhause?
Ihr sucht ein Massivhaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben?
Mein Name ist Heike Richter und ich bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht.
Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem

Meine Leistungen Für euch:

- kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung.
- kostenloser Grundstücksservice
- kostenloser Finanzierungsservice (Auswahl aus mehr von 150 Banken)
- Begleitung eures Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug -
Ausführliche, transparente und faire Kostenermittlung.

Ich freue mich auf euch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Metzdorf, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung von Kulmbach ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft des Frankenwaldes und bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist auch reich an kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

460405 €

3.743,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.743,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

779 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Franchisepartnerin Heike RichterGewerblicher Anbieter

Kornbach 46, 95482 Gefrees

Partnerschaft

Frau Heike RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2665h

Referenznummer: 3e4fde0b-nokuda