Einfamilienhaus zum Kauf 460.405 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Metzdorf Kulmbach 95326

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Frau Heike Richter

Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter

Leben in Kulmbach!

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Metzdorf, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung von Kulmbach ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft des Frankenwaldes und bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist auch reich an kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

460405 €

3.743,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

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Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
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. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
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Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Franchisepartnerin Heike RichterGewerblicher Anbieter

Kornbach 46, 95482 Gefrees

Partnerschaft

Frau Heike RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd2v5x

Referenznummer: 3e4fde0b-nokuda