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Wohnung zur Miete 748 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 29 Hallstadt Hallstadt 96103
Wohnung zur Miete 748 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 29 Hallstadt Hallstadt 96103

Wohnung zur Miete
748 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Gartenstraße 29, Hallstadt, Hallstadt (96103)
Hallstadt ist westlichen Rand der oberfränkischen Stadt Bamberg gelegen und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die ruhige und idyllische Lage neben der Weltkulturerebestadt Bamberg hat höchste Wohn – und Lebensqualität

Die Infrastruktur in Hallstadt ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Versorgung mit allem, was sie im Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung sowie kulinarische Vielfalt.

Für Familien gibt es in Hallstadt Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die ein hochwertige Bildung und Betreuung anbieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass Ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen und lernen.

Die Lage in Hallstadt ist auch ideal für Pendler, da eine gute Anbindung über die Autobahn A73/A70 vorhanden ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell zu Ihren Zielen zu gelangen. Die Metropolregion Nürnberg ist schnell und gut erreichbar. Die angrenzende Stadt Bamberg ist mit dem Stadtbus sehr gut angebunden.

Die Bewohner können hier das Beste aus beiden Welten genießen – eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
748 €
13,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2244 €

Weitere Informationen

Wohnobjektbeschreibung Die beliebte Lage der Gartenstraße wird seit den 70-er Jahren fortwährend bebaut und erweitert.
Die Lage des Grundstücks ist hervorragend geeignet für die Bebauung mit diesem 6-Familienhaus.

Dieses Mehrfamilienhaus hält vier 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnugnen für Sie bereit.
Die Erschließung mit insg. 6 Stellplätzen erfolgt über die Gartenstraße.

Die wunderschönen Wohnungen vermitteln durch den idealen Grundriss ein angenehmes Raumgefühl, die Ausrichtung der Terrassen bzw. Dachterrassen ist Süd bzw. West. Energie- und Technikkonzept - Photovoltaik-Anlage mit ca. 12 KWp (Ertrag pro Jahr ca. 15.000 kWh)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stromspeicher mit 10 kWh für möglichst autarken Betrieb des Hauses
- 2000 l Wasserspeicher mit Zuheizung über PV-Anlage ausgestattet
- Enthärtungsanlage
- Wallbox vorgerichtet für Stellplätze (z.T. sind Erdkabel bereits verlegt)
- Durch die Erbauung des Effizienzhäuser nach KFW-Standard 55, wird das Konzept der Nachhaltigkeit zukunftsweisend erfüllt Besichtigungstermin Gerne können Sie sich bei Interesse bei uns für einen Besichtigungstermin melden.

Für die Besichtigung bitten wir Sie um eine aktuelle Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft (ähnlich zu der von immowelt). Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz5x5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt