Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.500.000 € 980 m²<br/>Fläche Niederschöneweide Berlin 12439

Monat
980 m²Fläche

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wassernähe

- das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand
- das Wohngebäude wurde 1910 errichtet
- die Liegenschaft verfügt über 12 Wohneinheiten
- die Wohnfläche beträgt ca. 980 m²
- die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 100.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Niederschöneweide, Berlin (12439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Objekt liegt im zentralen Bereich des 9. Berliner Verwaltungsbezirkes Treptow-Köpenick
- die Umgebung ist geprägt durch eine Mehrfamilienhausbebauung und der unmittelbaren Nähe zur Spree geprägt
- eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

2500000 €

2.551,02 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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2.551,02 €/m²

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8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

R & O Real Estate GmbH
Schlüterstraße 49 · 10629 Berlin
Tel.: +49 (30) 887 19 48 - 0, Fax.: +49 (30) 887 19 48 - 10, E-Mail: berlin@r-o.de
AG Berlin-Charlottenburg, HRB 191103B, Geschäftsführer Kay-Uwe Sebeikat Stichworte Wohnfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m²

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Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cm365r

Referenznummer: R_O 21571