Haus zum Kauf 299.500 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Rysum Rysum 26736

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Herr Wilke Saathoff

B.WOBAU

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit 1.250 m² Grundstück in Rysum/KrummhörnPROVISIONSFREI

Das große
Wohnhaus wurde
ursprünglich 1955 auf einem ca. 1.250 m² großem
Eigentumsgrundstück erbaut und laufend aufwendig modernisiert.1967 und
2001 wurden
Erweiterungsbauten am Haus errichtet, die Dacheindeckung erneuert sowie
neue
Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zweite Küche mit Hauswirtschaftraum,
Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Flur und
überdachte Terrasse . Aufteilung Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, Abstellraum und Flur Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 200 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Rysum, Rysum (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich auf einem
großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer gepflegten Gartenanlage incl.
Sonnenterrasse in idyllischer Siedlungslage auf der ostfriesischen Warft
Rysum; unweit des ostfriesischen Nordsee-Naturstrandes. Die Nordsee ist
bequem fußläufig oder auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu
erreichen. Das Warfendorf Rysum wurde
1998 zum schönsten Dorf Niedersachsens gekürt und liegt in der nordwestlichen
Ecke Deutschlands, rund 10 km hinter Emden und ca. 17 km entfernt von Greetsiel
mit seiner großen Krabbenkutterflotte. Durch die direkte und kurzweilige Anbindung an die Seehafenstadt Emden, mit Ihrer
hervorragenden Infrastruktur (Geschäfte aller Art, Ärzte, Schulen aller Art,
Krankenhaus, Bahnhof, Museen und vielen Freizeitmöglichkeiten) ist auch für ein
schnelle Verbindung nach Leer, Wilhelmshaven oder Oldenburg gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.701,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B.WOBAUGewerblicher Anbieter

Leezdorfer Str. 70, 26529 Leezdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilke SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elyh5n

Referenznummer: ws-26736-flie