Einfamilienhaus zum Kauf

396000 €396.000 €2.955 €/m²

Finanzierung ab 1641 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

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Georgsdorf (49828)

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Dieses geräumige Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2006 erbaute Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 945 m² und besticht durch seinen atemberaubenden Ausblick ins Grüne.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC und ein HWR. Im oberen Stockwerk sind die insgesamt drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien, die in einem naturnahen Umfeld leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Auch als Rückzugsort für Familien, die an das Homeoffice gebunden sind, stellt diese Immobilie alle Erfordernisse. Durch ein vom Haupthaus ausgelagertes Büro mit separatem Eingang, wohnlich ausgebaut inkl. Fußbodenheizung und einem Waschbecken, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Zwei Geräteschuppen, zwei Abstellräume und ein Dachboden sorgen zudem für den nötigen Stauraum.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 13.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 13.50, Distanz zum Bus: 0.70