SCHÖNER BAUGRUND IN SONNIGER RUHLAGE
RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICK
BESCHREIBUNG: Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW (1.403m²) - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 220m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; weitere Widmung Ggü-1 (Grüngürtel ca. 295m²);
Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Diese wurde von der Verkäuferseite bezahlt und ist im Kaufpreis inkludiert. (ca. EUR 51.128,-)
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: leichte bis mittlere Neigung; an der Grundgrenze verläuft ein Bach - angrenzend an diesen sind Teilflächen des Grundstückes als Gelbe- & Rote-Zone ausgewiesen.
LAGE: Sonnige RUHELAGE; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 4 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 17 KM vom Auhofcenter und ca. 19 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.
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