Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

340000 €340.000 €2.011,83 €/m²

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6Zimmer

169 m²Fläche

904,2 m²Grundstück

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Krummsee, Malente (23714)

Objektnr: 1062642
In Malente präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Rund 169 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Den Weg durch die Immobilie veredelt der robuste Holzparkettboden. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche. Das Obergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 904 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus ein Freistellplatz und eine Garage für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren. 1,4 km vom Kellersee entfernt
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 169,15 m², Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen