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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Andreas Ulrich
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Frisch renovierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Lindenthal

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Renovierung wird speziell für den neuen Mieter vorgenommen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, z. B. bei der Auswahl der Bodenbeläge mitzuwirken, um die Wohnung individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Das zentrale Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd/West-Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Eine separate Küche mit Fenster sowie eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Neben dem privaten Kellerraum stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die umfassende Renovierung sorgt für eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenwinkel 1, Lindenthal, Leipzig (04158)
Die Wohnung liegt in einer besonders begehrten Wohnlage im grünen Stadtteil Leipzig-Lindenthal. Die ruhige Umgebung bietet direkten Zugang zu zahlreichen Grünflächen, Wäldern und dem nahegelegenen Schladitzer See - ideal für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport.

Trotz der naturnahen Lage ist die Leipziger Innenstadt in nur 20-30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die lokale Infrastruktur sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
9,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Andreas UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2hh7m54
Referenznummer: 323740
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Privat von Andreas Ulrich
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