Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €3.951 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Guntherstraße, Nürnberg (90461)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen in Nürnberg!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität modernisiert. Die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität macht dieses Domizil zu einem Wohntraum.

Die Wohnung bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Zimmer, die durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen, exklusiven Balkon - ein besonderes Highlight, welches diese Wohnung einzigartig macht und für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt.

Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Dank der dimmbaren LED-Decken-Spots wird jeder Raum in stimmungsvolles Licht gehüllt und bietet eine elegante Atmosphäre.

Das Gäste-WC und das Hauptbad wurden mit hochwertiger, neuer Sanitärinstallation modern gestaltet und bieten alles, was Sie für ein luxuriöses Wohnerlebnis benötigen. Im Hauptbad erwartet Sie eine begehbare Dusche sowie ein Doppel-Aufsatzwaschbecken, welches durch sein elegantes Design für einen einzigartigen Look sorgt.

Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und überzeugt mit einer angenehmen Lichtdurchflutung, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft - ideal für gesellige Abende.

Das Schlafzimmer dieser exklusiven Wohnung überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und die ruhige Ausrichtung. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der durch seine warme Atmosphäre für erholsame Nächte sorgt.

Das dritte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden. Durch die großzügige Gestaltung und die helle, freundliche Atmosphäre ist es ideal für kreative Ideen und individuelle Bedürfnisse. Ob für das Homeoffice oder als Rückzugsort für die Kleinen - dieses Zimmer passt sich Ihren Lebensumständen optimal an und bietet den nötigen Raum für Entfaltung.

Die Kombination aus erstklassigem Parkett und hochwertig ausgewählte Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein angenehmes Raumgefühl. Eine neue Elektroinstallation rundet das einzigartige Gesamtbild ab und sorgen für moderne Technik auf höchstem Niveau.

Zusätzlich bietet diese Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenabteil, die Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.

Diese Wohnung vereint Exklusivität, Stil und höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Nürnbergs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnluxus in seiner schönsten Form!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen