Angeboten wird, von einem Bauträger, dieses Grundstück welches er selbst als Projekt nicht mehr realisieren möchte.
Ihre Chance ein kleines aber feines, gute Lage, Grundstück auf einem Baurechtsgrund der Gemeinde Klosterneuburg zu erwerben.
Der Kaufpreis dient für bereits getätigte Zahlungen und Leistungen, ein Haus ist bereits eingereicht, dieses können sie so umsetzen oder neu einreichen ihrem Traum vom Eigenheim steht kaum noch etwas im Wege.
Möchten sie am Grundstück ihr Eigenheim errichten, so haben sie dabei viele interessante Möglichkeiten, denn auf Grund mehrerer Zufahrten, Kierlingergasse oder Zeinerngasse, und auf Grund einer leichten Hanglage wäre es sehr interessant zu bebauen.
Der Baurechtsgeber ist die örtliche Stadtgemeinde zu sehr guten Konditionen, EUR 6.000,-- / Jahr verrechnet die Gemeinde dafür, der Baurechtsvertrag welchen man übernehmen könnte läuft noch rund 93 Jahre, somit länger als die durchschnittliche Lebensdauer eine Hauses.
Es gilt die NÖ Bauordnung, Bauklasse I+II in offener Bauweise.
Es besteht kein Bauzwang.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.
Anschlusskosten für Wasser, Strom und Kanal sind noch zu entrichten, rund EUR 8.000,-
Auf Wunsch gibt es alle bereits eingereichten Unterlagen dazu, gerne vermitteln wir auch eine Baufirma welche bereits mit dem Projekt anvertraut ist, dies hat mit uns schon mehrere Projekte umgesetzt und ist ein verlässlciher Baupartner.
Alle notwendigen Anschlüsse für „IHR PROJEKT liegen an der Grundgrenze
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch,
Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
