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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
262000 €3.359 €/m²
3,5Zimmer
78 m²Fläche

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Frank Krieger
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte, geräumige Eigentumswohnung im Grünen als günstige Kapitalanlage

Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einem mehrstöckigen Wohnhaus im Zentrum des Mannheimer Stadtviertels Vogelstang. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein großes Einkaufszentrum, Schulen, ein Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den städtischen und den regionalen ÖPNV, der Straßenanschluss in die Umgebung (weitere Mannheimer Stadtteile, nach Viernheim etc.) sowie an die BAB A6, in alle Richtungen führend, liegt in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
262000 €
3.358,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.358,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.746 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.758 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Im gemeinschaftlichen Hausbereich wurden durch die WEG-Verwaltung in den letzten Jahren größere Investitionen getätigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, daher empfiehlt sich vorläufig eine Nutzung als Kapitalanlage. Die Einbauküche und der Deko-Kamin sind nicht Bestandteil der Veräußerung.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Krieger
Herr Frank KriegerDein Kontakt
Online-ID: 2b9w85y
Referenznummer: 1679 (1/1679)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Frank Krieger
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé