Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 262.000 € 3,5 Zimmer 78 m²<br/>Fläche Vogelstang Mannheim 68309

Monat
3,5Zimmer
78 m²Fläche

Herr Frank Krieger

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte, geräumige Eigentumswohnung im Grünen als günstige Kapitalanlage

Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
1 Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vogelstang, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einem mehrstöckigen Wohnhaus im Zentrum des Mannheimer Stadtviertels Vogelstang. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein großes Einkaufszentrum, Schulen, ein Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den städtischen und den regionalen ÖPNV, der Straßenanschluss in die Umgebung (weitere Mannheimer Stadtteile, nach Viernheim etc.) sowie an die BAB A6, in alle Richtungen führend, liegt in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

262000 €

3.358,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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3.358,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Im gemeinschaftlichen Hausbereich wurden durch die WEG-Verwaltung in den letzten Jahren größere Investitionen getätigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, daher empfiehlt sich vorläufig eine Nutzung als Kapitalanlage. Die Einbauküche und der Deko-Kamin sind nicht Bestandteil der Veräußerung.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KriegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9w85y

Referenznummer: 1679 (1/1679)