TOLLE MAISONETTE-WOHNUNG IN MAINNÄHE!
TOLLE MAISONETTE-WOHNUNG IN MAINNÄHE!
Ideale Pärchen oder Singlewohnung!
2. OBERGESCHOSS links:
Flur Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss möblierte Küche Schlafzimmer Wohnbereich mit offener Galerie und Balkonzugang
DACHGESCHOSS: (erreichbar über eine Wendeltreppe im Flur)
offene Galerie, ideal als Arbeitsbereich oder Wohnzimmer Abstellkammer
***Garage (zzgl. 50,00EUR/Monat)
***Fahrradkeller
***Kellerraum
Haustierhaltung nicht erwünscht
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die Raumaufteilung (siehe Grundriss). Da der Galeriebereich offen ist, eignet sich dieser nur bedingt als zweiter Schlafraum. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder ein Single mit Platzbedarf.
Die freie Maisonette-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
Ideale Pärchen oder Singlewohnung! Der Grundriss ist schön geschnitten und gibt mehrere Einrichtungsvarianten her. Die offene Galerie wurde bereits als Wohnzimmer eingerichtet, sodass der Wohnbereich in der unteren Etage als geräumiges Esszimmer genutzt werden konnte. Ebenso könnte diese natürlich als tolles Homeoffice eingerichtet werden! Ein Glasfaseranschluss für zuverlässige und schnelle Internetnutzung vorhanden.
Die Küche ist bereits möbliert und wird dem neuen Mieter zur freien Nutzung überlassen!
Für die kommenden kalten Wintertage ist der Kaminofen im Wohnbereich ein besonderes Highlight, dieser sorgt für eine ganz besondere Wärme. Zusätzlich grenzt dem Wohnbereich eine Loggia mit Mainblick an! Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gefliest und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein hier vorgesehener Waschmaschinen-/und Trockneranschluss erspart Ihnen lange Wege.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um ein gepflegtes Erscheinungsbild in und um das Gebäude. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden dem Mieter abgenommen!
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Zuletzt wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt, dies wird der Dachwohnung in jedem Fall zu Gute kommen!
Die doppelverglasten Fenster verfügen über Rollläden, ausgenommen im Badezimmer.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.
Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Nähe des Floßhafens. Die Wohnlage zwischen Main und Innenstadt ist bevorzugt und bietet einige Vorteile! Die Innenstadt und die Fußgängerzonen sind über die Aschaffenburger Altstadt in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, aber auch kulturelle Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten können zu Fuß wahrgenommen werden. Es bestehen zudem gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40 km entfernt.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
