Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altmorschen Morschen 34326

Monat
5Zimmer
184 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karl-Heinz Neumann

Neumann-Immobilien-Kassel

Zweifamilienhaus mit herrlichem Fernblick

Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus wurde 1978 auf dem ca. 956 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Satteldach und Teilkeller errichtet. Alle Fenster sind aus Holz mit 2-facher Isolierverglasung und Rollladen, Fensterbänke aus Granitstein. Die Fassade ist verputzt, als Haustür wurde ein Holz-Element eingebaut. Die Geschosstreppe ist aus Holz, ebenso die Zimmertüren. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit 4.000 Liter Kellertanks. Weiterhin verfügt das Haus über einen großen Kamin. Die Wohnräume im Erdgeschoss bedürfen einer Sanierung. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Die Tageslichtbäder haben Wand- und Fußbodenfliesen, sowie weiße Sanitärobjekte. Als Parkraum dienen eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Besonders zu erwähnen ist der Treppenlift, der von der Straße bis zum Hauseingang führt. Damit kann man den durch die Hanglage gegebenen Höhenunterschied leichter überwinden. Gleichzeitig ist dadurch auch eine Barrierefreiheit gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Raumaufteilung Erdgeschoss
ca. 95 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur
ca. 12 m² (50%) Terrasse mit großem Kamin und Fernblick

Obergeschoss
ca. 77 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Die Nutzfläche beträgt ca. 54 m²
Kellergeschoss
Wasch/Trockenraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum

Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Garten

Lage

Altmorschen, Morschen (34326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Morschen, eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis besteht aus sieben Ortsteilen und liegt im Fuldatal. Die Städte Melsungen und Spangenberg befinden sich in nächster Nähe. Auch Kassel sowie Rotenburg, Bebra und Fulda sind über die Bundesstraße 83 sowie die A 7 oder die Regionalbahn bequem erreichbar. Alle Dinge für den täglichen Bedarf erhält man in der Gemeinde. Auch die ärztliche Versorgung über die in der Gemeinde ansässigen Praxen für Allgemein- und Zahnmedizin, sowie der Apotheke ist gewährleistet. In dem größten Ortsteil Altmorschen befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse und eine Postagentur, die Mittelpunktschule und ein Kindergarten, ein weiterer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Neumorschen. Als Freizeitangebot dienen die Sportanlagen in Alt- und Neumorschen, Binsförth und Konnefeld. Des Weiteren führen mehrere Hessische Radwanderwege durch die waldreiche Gemeinde.
Ein besonderer kultureller Anziehungspunkt ist das historische Kloster Haydau, welches man von der großen Terrasse des Hauses im Blick hat. Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und Seminare, sowie private Veranstaltungen finden dort regelmäßig statt. Auch auf die Orangerie, das Marstallgebäude, sowie den Klosterinnenhof und den schön angelegten Klostergarten hat man einen herrlichen Blick.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf dem herrlichen Hanggrundstück
mit unverbaubarem Fernblick.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.902,17 €/m²

Provision für Käufer

Für den Nachweis des o.g. Objektes erhalten wir vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Amselstrasse 4, 34128 Kassel

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Online-ID: 2f6zb53

Referenznummer: 24-05