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Penthouse zur Miete
1098 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

5 Zimmer Penthouse Wohnung zentral in Ötisheim mit neuem Bad

*Auf Grund der vielen Anfragen bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage zu stellen - bitte keine Telefonate *

Eine durch und durch außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung wird hier vermietet. Mit insgesamt 130 qm Wohnfläche liegt diese im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und kann mit Fug und Recht als Haus im Haus bezeichnet werden. Die Bewohner sind absolut getrennt von allen anderen Mietern und leben autark in ganz außergewöhnlichen Räumlichkeiten. Dies bedingt natürlich, daß der Weg von der Straße zur Wohnung lang ist.

Die Wohnung besteht aus einem wunderschönen, großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anschließender offenen Küche. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist nur wenige Jahre alt und in einem guten Zustand. Alle elektrischen Geräte sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, für die wohlige Wärme sorgt zudem ein schöner Holzofen der im Wohnzimmer steht und bei Bedarf genutzt werden kann. Ferner gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem Extra Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ferner ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, selbstverständlich mit Tageslicht. Dieses Badezimmer wurde komplett saniert. Ein Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung. Abschließend gibt es noch ein weiteres sehr großes Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch einen großen Speicher, der als Hobbyraum genutzt werden darf.

Die perfekt in die Wohnung integrierte Dachterrasse, fast uneinsehbar, macht diese Wohnung zu etwas ganz besonderem.


Für die Schmutzwäsche gibt es zudem einen eigenen, in der Wohnung integrierten Wasch- und Trockenraum.

Bei Interesse stellen Sie bitte einfach schriftlich eine Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ötisheim, Ötisheim (75443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und dennoch außergewöhnlich ruhiger Lage in Ötisheim.

Die Gemeinde Ötisheim liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.

Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr muss nicht durch den Ort fahren sondern wird auf der vor einigen Jahren gebauten Teilortsumgehung elegant um diesen herumgeführt.

Besonders schön ist der historische Ortskern von Ötisheim mit dem großen Marktplatz, der alten Wehrkirche (Michaelskirche) und zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern.
Maibaumfest

Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Am Ort befinden sich überdies drei kommunale Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1398 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1098 €
8,45 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3294 €

Weitere Informationen

Sonstiges Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

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iMMo75 Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo75
immo75Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 49, 75443 Ötisheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens StumppDein Kontakt
Online-ID: 2hx465f
Referenznummer: 5304
immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen