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Wohnung zum Kauf
875000 €5.719 €/m²
4,5Zimmer
153 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Fortica Real Estate GmbH
Frau Sandra Richter
Fortica Real Estate GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Sauna
  • Fenster: Kunststoff
  • Gas

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kuckhoffstraße 27, Niederschönhausen, Berlin (13156)
Die Kuckhoffstraße befindet sich im Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt im Ortsteil Niederschönhausen. Niederschönhausen ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Norden Berlins und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Parks und historischen Gebäuden aus.

Umgebung der Kuckhoffstraße:
- Wohngebiete: Die Kuckhoffstraße ist in erster Linie von Wohnhäusern umgeben, darunter sowohl Altbauten als auch neuere Wohnkomplexe. Die Gegend ist bei Familien und älteren Menschen beliebt, da sie ruhig und grün ist.
- Parks und Grünflächen: In der Nähe der Kuckhoffstraße befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dazu gehört der Schlosspark Niederschönhausen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und eine historische Parkanlage mit altem Baumbestand und schönen Spazierwegen ist.
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte, Apotheken und Restaurants. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was das tägliche Leben angenehm macht.
- Verkehrsanbindung: Die Kuckhoffstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und bieten Anschluss an S- und U-Bahn-Stationen, was eine gute Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer Bezirke gewährleistet.
Historischer Kontext:
- Namensgeber: Die Straße ist nach Greta und Adam Kuckhoff benannt, die Mitglieder des deutschen Widerstands gegen den Nationalsozialismus waren. Dies verleiht der Straße eine besondere historische Bedeutung.

Zusammengefasst bietet die Kuckhoffstraße in Pankow eine ruhige, grüne und gut angebundene Wohnlage mit einem Hauch von Geschichte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
875000 €
5.718,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
566.06 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.718,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Fortica Real Estate GmbH
Fortica Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstraße 12, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra RichterDein Kontakt
Online-ID: 2g2rw5s
Referenznummer: 21
Fortica Real Estate GmbH
Frau Sandra Richter
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