Wohnung zum Kauf 699.000 € 3 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Jungfernsee 2 Nedlitz Potsdam 14469

Monat
3Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Anne Dzaack

Thorn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung am Jungfernsee - Erstbezug

Wohnen am Jungfernsee - das Quartier aus 12 Stadtvillen steht für ein gehobenes Wohnprojekt mit einzigartigem Charme. Die moderne Architektur mit klassischer Formensprache passt sich perfekt in Natur und Umgebung ein und lässt keine Komfortwünsche offen.
Auf dem großzügigen 17.000 Quadratmeter Grundstück, das sich auf fünf Parzellen entlang der neuen Wohnstraßen im südöstlichen Teil des neuen Villenviertels ,,Jungfernsee Belvedere" verteilt, sind 12 Stadtvillen mit 69 Eigentumswohnungen auf rund 6.800 Quadratmetern Wohnfläche erbaut worden.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

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Lage

Am Jungfernsee 2, Nedlitz, Potsdam (14469)

In dem an dieser Stelle weitgehend naturbelassenen Jungfernsee nur wenige Schritte vor der Türe kann man im Sommer einfach mal vom Alltag abtauchen. Der neu befestigte Uferweg lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Wohnen am Jungfernsee bietet einen sensationellen Freizeitwert für Aktive sowie viele Freiflächen und Rückzugsräume für Erholungsbedürftige.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

699000 €

7.004,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3.57% v. VK-Preis inkl. MwSt.
3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

534 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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8.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,19 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anne DzaackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gatz5c

Referenznummer: 21