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Siemax Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gartenstadt Trudering München / Trudering 81825
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Wohnung zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gartenstadt Trudering München / Trudering 81825
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Wohnung zum Kauf
449000 €7.295 €/m²
Finanzierung ab 1808 €/Monat
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnung gesucht? Wohntraum gefunden!

Exklusiv für Sie!
Der 2-Zimmer-Wohntraum im malerischen Trudering befindet sich in einem 1989 erbauten Anwesen, welches hochwertig saniert wurde und somit sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllt.

Als zukünftiger Eigentümer dieses Appartements dürfen Sie sich unter anderem auf folgende Highlights freuen:
. Ein hervorragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt
. Niedrige Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit garantieren
. Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Hobbyraum

Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gartenstadt Trudering, München / Trudering (81825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und dem Charme eines Vorortes. Diese ideale Lage macht den Stadtteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität mit viel Grün schätzen.

In Trudering befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.

Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
7.294,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
1,78 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.294,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 24,26 m², Gesamtfläche: 85,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Katja ErtzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fpqa5f
Referenznummer: NJ2610_1004
Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen