Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Ebenhausen Ebenhausen 82067

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Martina Schindler

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Von Privat! Stilvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche und großem Balkon in Ebenhausen/Schäftlarn

Bei dieser ansprechenden und hellen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 2. Etage. Sie ist perfekt geeignet zur Eigennutzung oder auch als Objekt zur Vermietung.
Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Durch die Dachschrägen und das helle Holz ist die Wohnung sehr gemütlich und bietet in den Schrägen durch Schiebetüren an den Abseiten maximalen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum für eine eigene Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist sehr hell und hat sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche Dachfenster.
Die Fenster in Wohn- und Schlafzimmer wurden 2021 saniert und sind 3-fach verglast.
Das Badezimmer hat eine geräumige Dusche mit Glastür.
Über Schlaf- und Wohnzimmer läuft ein durchgehender großer Balkon mit Blick ins Grüne mit Süd-Ost-Ausrichtung..
Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage und in angenehmer Nachbarschaft.
Duplex-Garage und Außenstellplatz.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Nutzfläche: 45qm
Grundstückfläche 600qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Ebenhausen, Ebenhausen (82067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von privat angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in besonders schöner Lage von Ebenhausen. Im idyllischen Isartal, zwischen Starnberger See und Alpenkette, etwa 20 Kilometer südlich von München Stadt.

Alle erdenklichen Schulen, Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorzufinden: das Kloster Schäftlarn mit den berühmten Konzerten oder das Hollerhaus in Irschenhausen mit seinen Ausstellungen, Yoga- und Tanzstudios, Tennisplätze, Golfplätze, Reitställe sowie Restaurants und Biergärten.

Krippen, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind nur wenige Minuten entfernt.

Direkt hinter dem Haus führen traumhafte Spazier- und Radwege durchs wunderschöne Isartal.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig erreichbar.
Zudem ist die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn A95, die B11 oder mit der S-Bahn-Linie 7 in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

7.270,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

465 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.270,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.079 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.236 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Martina SchindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g84j5p

Referenznummer: z9R7z1XuNc-1#RuxkW