Maisonette zum Kauf

443000 €443.000 €5.538 €/m²

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

---

Tulln an der Donau (3430)

---

Genug vom Landleben barrierefrei in die Innenstadt ziehen eines der Hauptkriterien für Wohnhausanlagen wie diese.
Genießen sie das Stadtleben, erreichen sie alle Räumlichkeiten des Hauses wie auch die Wohnung barrierefrei und behindertengerecht, vom Garagenplatz bis zur Terrasse.
Profitieren sie von einem Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage, geheizt mit Fußbodenheizung Niedertemperatur, atmen sie gefilterte Luft über die inkludierte und kontrollierte Wohnraumlüftung.
Diese spezielle Wohnung, Top 12, verfügt über ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eines davon in der Wohnetage, 2.Stock, das andere eine Etage höher, zu erreichen über eine Treppe im Wohnzimmer. Alternativ könnten sie auch einen eigenen Eingang vom dritten Stock haben, dieser ist leicht ausführbar.
Das Wohn- Esszimmer mit offen integrierter Küche (eine Insel bietet sich hier an) verfügt über einen Ausgang auf die große und südlich ausgerichtete Terrasse.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird, wie auch alle anderen im Haus, schlüsselfertig im Sommer übergeben. Ausgestattet ist diese mit Echtholzparkettböden, Wildeiche, sowie einer hochwertigen Keramik in neutraler Sandoptik.
Die Sanitärräume verfügen über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Diese fast einzigartige Wohnung bietet noch ein besonderes Zuckerl, dieses präsentiere ich ihnen jedoch erst beim persönlichen Termin, sie werden staunen.
Optional können sie einen oder auch mehrere Garagenplätze gegen einen Aufpreis von EUR 23.900,-- dazu erwerben. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Wie kurz erwähnt gibt es im Haus noch mehrere Wohnungstypen, näheres dazu nach Rücksprache bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-3300688 oder khg@immoeins.at
++++Ich freue mich ihnen dieses Haus vielleicht schon in den kommenden Tagen zeigen zu dürfen++++

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2