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Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf

Wohnung zum Kauf
199500 €3.500 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

helle Wohnung mit Terrasse in Wiesbaden Sonnenberg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Idsteiner Straße 43 in 65193 Wiesbaden Sonnenberg, (siehe beigefügter Grundriss).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristg nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Komponistenviertel, Wiesbaden (65193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenberg ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt.

Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
https://www.wiesbaden.de/leben-in-wiesbaden/stadtteile/sonnenberg/index.php

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199500 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Laufende Kosten
Hausgeld
281 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan 2025) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten (Heizkosten) enthalten.

Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Windorf Immobilien Inh. Beate WindorfGewerblicher Anbieter
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim
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6 Jahre Partnerschaft
René Cornelius LerchDein Kontakt
Online-ID: 2gbmx5c
Referenznummer: 3103-24#fmzU9
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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