Wohnung zur Miete 485 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Dieselstr. 45 Leuben (Altleuben) Dresden 01257

Wohnung zur Miete
485 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Stephanie Hohlfeldt

Hölzer Bauservice & Hausverwaltung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit Abstellraum u. Balkon

Objekt Die Stadtvilla befindet sich in Dresden-Leuben, in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Objekt ist saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Innen- und Außenreinigung sowie Winterdienst und Gartenpflege. Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung mit hofseitigen Balkon an der Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Regalböden bieten viel Platz für Haushaltsmittel / Vorrat.
Das Bad ist komfortabel mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Stauraum / Schränke. Zudem hat das Bad ein Fenster und ist angenehm hell. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dieselstr. 45, Leuben (Altleuben), Dresden (01257)

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Pirnaer Landstraße Richtung Dresden- Großzschachwitz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote (Kidsplanet, Superfly, Kiesgrube Leuben mit Wasserskianlage etc.).
Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen
Bedarfes (Bäcker, Bürgerbüro, Apotheke usw.) problemlos erreichbar.
Auch Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

645 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

485 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

970,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt:

Mail: stephanie.hohlfeldt@dieverwaltung.info

Ihr Mietinteresse nehmen wir gern auf schriftlichem Weg mit Angabe Ihrer Kontaktdaten entgegen. Wir treten zeitnah mit Ihnen in Verbindung!
Vielen Dank!
Daten Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt.

Der Energieausweis kann bei Interesse nachgereicht werden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hölzer Bauservice & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Torgauer Str. 5, 01127 Dresden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gx7m5u

Referenznummer: Diesel45-1