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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.822 €/m²
11Zimmer
230 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

MMC GmbH
MMC GmbH
Herr Oliver Daelen
MMC GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Sanierter Altbau aus dem 19. Jahrhundert - ohne Käuferprovision

Treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen Treppenhaus mit dem historischen Terrazzoboden begeistern. Die Liebe zum Detail ist schon hier eindrucksvoll erkennbar.

Ihre fast 80 qm große Wohnebene wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die moderne Wohnküche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Ihr Kamin- und Wohnzimmer ist bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet und eine perfekte Ruheoase. Die 3,25 m hohen Decken und die besondere Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein modernes Gästebad und ein weiteres kleines Zimmer, dass durch Entfernen einer Wand ggf. der Wohnküche zugeschlagen werden kann, runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.

Über das bereits erwähnte stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre erste Etage. Sowohl als Schlafebene als auch als Arbeitsebene bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer mit der freistehenden Badewanne ist hier ein besonderes Highlight. Die großen Fenster, der wunderschöne Holzfußboden und eine Deckenhöhe von 3,25 m schaffen auch hier eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Das 2. Obergeschoss bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Vier schöne, helle Zimmer, ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer erweitern entweder den Wohnbereich für die große Familie oder sind als vollständige, separate Wohneinheit nutzbar.

Über das eindrucksvolle Kellergewölbe - zukünftig aber auch ggf. über eine neue Treppe aus der Wohnküche - gelangen Sie in Ihren liebevoll angelegten Garten. Dieser wurde aufwendig und hochwertig professionell gestaltet und bietet einen hohen Erholungsfaktor.

Der große Keller, der gedämmte Dachboden und zwei Pkw Stellplätze bieten ausreichend Platz bzw. Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

West, Hildesheim (31139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Hildesheim und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

- 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
- 10 Minuten in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen
befinden sich in direkter Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.821,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.821,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.395 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.626 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

MMC GmbH
MMC GmbHGewerblicher Anbieter
Uhlemeyerstr. 14, 30175 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Daelen
Herr Oliver DaelenDein Kontakt
Online-ID: 2hlbj55
Referenznummer: -.7361.-
MMC GmbH
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Herr Oliver Daelen
MMC GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen