Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 835.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Kraiburgerstrasse Ampfing Ampfing 84539

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau Reiheneckhaus KFW 40 Standard mit Garage

Im Erdgeschoß befindet sich ein Flurbereich mit WC, einer großzügigen Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer das ebenfalls sehr groß ist. Im 1.OG ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das WC und Waschtisch. Ein Handtuchheizkörper gehört ebenso zur Standardaussatttung. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum sind auch im 1.OG vorhanden.
Das Dachgeschoß mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem Dachstudio mit ca. 20 m2 und einem Technikraum und Speicherabteil wird auch Sie begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller

Lage

Kraiburgerstrasse, Ampfing, Ampfing (84539)

Die Auffahrt zur A94 ist in unmittelbarer Nähe , der Bahnhof in Ampfing ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrab Verkauf
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

835000 €

6.374,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.712 €/m²

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6.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Neubau eines Reiheneckhaus Neubau Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz.
Baubeginn ist 2023 geplant, Fertigstellung Herbst 2024.
Das Haus wird in Ziegelbauweise mit EG, 1.OG und Dachgeschoß als KFW 40 Standard erstellt., KFW Förderung € 100.000 als zinsvergünstigtes Darlehen!
Eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Die Wärmeversorgung mittels Luft-Wärme Pumpe sowie die Fußbodenheizung in allen Geschoßen sind nur ein Teil der gehobenen Serienausstattung.
Musterhausbesichtigung in Waldkraiburg gerne möglich , dort wurden vom selben Bauträger 14 Reihenhäuser erstellt .
Besichtigungstermine Gerne können wir uns zu einem Informationsgespräch treffen und auch das Grundstück besichtigen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

Herr Michael CzeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2alrr5z

Referenznummer: Eckhaus_07