Wohnung zum Kauf 564.500 € 4 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pflugfelden Ludwigsburg / Pflugfelden 71636

Monat
4Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jens-Peter Sommer

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen oder investieren: 4-Zimmer mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Diese attraktive Wohnung im 1.OG überzeugt mit ihren ca. 95 qm Wohnfläche, vier geräumigen Zimmern und einem Südbalkon. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie unter anderem auch für Kapitalanleger interessant macht.

Im Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pflugfelden, Ludwigsburg / Pflugfelden (71636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsburg hat rund 95.000 Einwohner:innen und ist einer der kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots in der Region. Innovative Weltmarktführer, eine renommierte Kreativszene, prestigeträchtige Events, bezaubernde Sehenswürdigkeiten, vielfältige Gastronomie, erstklassige Bildungsangebote und international erfolgreiche Sportmannschaften: Die Barockstadt vereint Lebensgefühl mit Karriereoptionen und Wohnqualität.

Mehr als 25 Buslinien, ein Bahnhof mit Regional- und Fernzugverkehr, großzügige Fahrradwege und Anschluss an die A8: Ludwigsburg ist mit fast allen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung, das Einkaufsangebot vor Ort sowie die Bildungseinrichtungen in der Stadt sind erstklassig und lassen kaum Wünsche offen.

Basketball-Arena, Hockeyplatz, Eishalle, Kletterpark, Fitnesscenter, Tanzschule, Yogastudio, Reitverein, Golfclub und Fußballverein: Ludwigsburg hat für fast jede Sportart eine passende Location, einen Club oder Verein. Auch die Natur rund um die Stadt ist einzigartig vielfältig: Weinberge, Naturschutzgebiete, Parks und Biotope laden zu Spaziergängen, Bootstouren, Radfahrten oder Joggingrunden ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

564500 €

5.922,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28500 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.922,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.682 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 95,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Flughafen: 29.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 2.80 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens-Peter SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu2m5g

Referenznummer: 4210_04