Bungalow zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Sollenau - Maria Theresien Siedlung 2601

Bungalow zum Kauf
299000 €3.477 €/m²
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Johannes Freiler

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erleichtern Sie ihr Leben - durch Ebenes wohnen

Hier geht ihr Wunsch von einem stufenlosen Innenbereich für sie in Erfüllung, genießen sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Siedlung nahe Wr. Neustadt finden sie ihr neues Zuhause. Der überschaubare und eingezäunte Gartenbereich bietet für ihre Hobbys genügend Platz. Im Teilkeller können sie sich nach der Arbeit in der Sauna entspannen und im Anschluss im Keller Stüberl relaxen.

Für Ihre Freizeitbeschäftigungen bieten sich die beiden Garagen hervorragend an. Einzelne Räume wären zu modernisieren, ebenso könnte mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen.

Der gültige Energieausweis vom 30.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 298 kWh/m²a, fgEE: 3,23

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Sollenau - Maria Theresien Siedlung (2601)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der Maria Theresien Siedlung nahe der Marktgemeinde Sollenau und rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt, Dieser Teil der Siedlung ist ein Gemeindegebiete von Eggendorf und ist über die B17 leicht zu erreichen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.476,74 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes FreilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjx55j

Referenznummer: 627585