Grundstück zum Kauf

899000 €899.000 €1.998 €/m²

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450 m²Grundstück

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Musberg, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Das Grundstück befindet sich in der malerischen und ruhigen Hanglage von Leinfelden-Echterdingen, Musberg, an der Sonnenhalde 15/2. Dieser Standort bietet eine unverbaubare Sicht auf den Piz Mus und genießt eine privilegierte Südausrichtung.
Leinfelden-Echterdingen, im Herzen der Region Stuttgart gelegen, ist nur zwölf Kilometer von der Stuttgarter Stadtmitte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Verkehrsmittel.
Die Stadt präsentiert sich als grüne Alternative zur Großstadt, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Mit einer stetig wachsenden Bevölkerung seit der Gründung im Jahr 1975 hat sich Leinfelden-Echterdingen zu einer dynamischen und lebendigen Stadt entwickelt.
Die Stadt, idyllisch eingebettet zwischen Feldern, Wald und Streuobstwiesen, grenzt an Stuttgart und weitere umliegende Gemeinden und profitiert von ihrer Lage im "Mittleren Neckarraum", einem Gebiet hoher Bevölkerungs- und Wirtschaftskonzentration.
Die Infrastruktur in Leinfelden-Echterdingen ist hervorragend. Die Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und der Messe sowie zu Naherholungsgebieten trägt zum guten Ruf der Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Zentrum Stuttgarts in nur 20 Minuten, während der Flughafen in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für Familien und Berufspendler, die die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren und wichtiger Infrastrukturen kombinieren möchten.
Bus: 250 m / Fernbahnhof: 11 Minuten / Autobahn: 10 Minuten / Flughafen: 15 Minuten