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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
270000 €2.359 €/m²
4Zimmer
114,4 m²Fläche

CENTURY 21 Immovision
Frau Michaela Rating
CENTURY 21 Immovision

Die ideale Kapitalanlage: 1 -Zimmer-und 3-Zimmer-Wohnung in Ronnenberg

Zum Verkauf stehen hier eine leerstehende und attraktive 1- Zimmer-Wohnung, sowie eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Ronnenberg, Görlitzer Str. 4. Diese charmanten, nebeneinander liegenden Wohnungen bestechen durch ihre moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen verfügen über Balkone mit herrlichem Ausblick.

Die Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss. In beiden Wohnungen sind alle Zimmer über den Flur zugänglich. Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. In beiden Wohnungen befinden sich moderne Einbauküchen. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Von den Balkonen haben Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne.

Insbesondere für Erstanleger, jedoch auch für erfahrene Anleger ist dies eine einmalige Chance, 2 Wohnungen nebeneinander in sehr guter Umgebung zu erwerben.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Görlitzer Str. 4, Empelde, Ronnenberg (30952)
Ronnenberg ist eine Stadt in der Region Hannover. Die Wohnung liegt im Stadtteil Empelde. Empelde grenzt an den Südwesten Hannovers. In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich Bushaltestelle und S- Bahnhof. Fußläufig können Sie ein kleines Einkaufszentrum erreichen. In Ronnenberg sind alle Schulformen vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich gleich nebenan.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.359,31 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.359,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.132 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

Es gelten unsere AGB.

Unsere AGB sowie weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.immovision@century.de

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail: michaela.rating@century21.de. Stichworte Wohnfläche: 114,45 m², vermietbare Fläche: 114,44 m², Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immovision
CENTURY 21 ImmovisionGewerblicher Anbieter
Dammstraße 14, 31134 Hildesheim
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Partnerschaft
Frau Michaela RatingDein Kontakt
Online-ID: 2gysp5f
Referenznummer: C21_MIRT_40612
CENTURY 21 Immovision
Frau Michaela Rating
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