Einfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Wördern 3423

Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €4.017,09 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück
Wördern (3423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Renata Schönbauer

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

470000 €

4.017,09 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
teilweise möbliert
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

"Die BESTE Lage"

"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 03. 08. 2024 ab 14 Uhr Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
"Die BESTE Lage "
und die ruhigste Gegend in St. Andrä-Wördern bietet dieses Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche - Küche, 5 Zimmer, 2 x Bad, 3 x WC, Garage für 3 Autos und 63 m² Keller. Das WEBER-Haus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Fenster und Außentüre sind als 3-Scheiben-Holzisolierglas ausgeführt, der Keller wurde mit Streifenfundament aus Stampfbeton in frostfreier Tiefe gebaut.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, Wohnzimmer und WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß sind es: Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und extra Bad mit Wanne, Dusche und WC. In dieser Etage finden Sie noch ein Bad mit Dusche und WC und 2 Zimmer. Das Haus wird noch teilweise ausgeräumt und die Besichtigungen finden bei einem OPEN HOUSE statt.
Den Bahnhof erreichen sie schnell zu Fuß und trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Gegend.
Statt viel zu lesen, rufen Sie mich an, ich wohne selbst in dieser aufstrebenden Gemeinde und kann Sie am besten beraten.
Nähere Infos: www.staw.at
*Richtpreis € 470.000, --
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 94.000,--/monatlich € 1.880,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich