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allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 369.900 € 5 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche Rauental Rastatt 76437
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Einfamilienhaus zum Kauf 369.900 € 5 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche Rauental Rastatt 76437
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Einfamilienhaus zum Kauf
369900 €2.263 €/m²
Finanzierung ab 1531 €/Monat
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche

Herr Andreas Wormuth
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Unglaubliche Wohnqualität im Einfamilienhaus Home 10

Das Innere des Einfamilienhauses Home 10 bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das in einem bemerkenswerten Kontrast zur äußeren Fassade steht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² präsentiert sich der außergewöhnliche Grundriss und schafft eine einmalige Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Obergeschoss fort und eröffnet Ihnen weitere Optionen zur kreativen Gestaltung Ihres Traumhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Leistungsangebot enthalten sind:

- Ein projektiertes Einfamilienhaus auf einer Bodenplatte.
- Eine Photovoltaikanlage.
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Fußbodenheizung.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern (KINGSIZE).
- Eine umfassende Baugrunduntersuchung.
- Architektenleistungen.
- Ein hochwertiges Pfettendach.
- Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink.
- Außenputz.
- Eine moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung.
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster.
- Rollläden.
- Außenfensterbänke.
- Heizungsmontage.
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Sanitärmontage.
- Elektromontage.
- Verschiedene Design-Varianten für die Treppe, inklusive Montage.
- Estrich.
- Klima-Plus Wände.
- Ein Blower-Door-Test.
- Bauleistungsversicherung.
- Bauherren-Haftpflichtversicherung.
- Wohngebäudeversicherung.
- Feuer-Rohbauversicherung.
- Die Option eines Kellers (gegen Aufpreis).

Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerker preislich berücksichtigt.

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und die Kosten für das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rauental, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369900 €
2.263,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.263,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Andreas WormuthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gc3v5q
Referenznummer: 3028-091124-Home10DS-RA
Herr Andreas Wormuth
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