Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 1.522 m²<br/>Grundstück Braderup Wenningstedt-Braderup 25996

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.522 m²Grundstück

Herr Maximilian Mezei

Sylter Bank Immobilien GmbH

Machen Sie den ersten Schritt - Gebote erwünscht!

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das idyllisch zwischen den Ortschaften Wenningstedt und Braderup liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.522 m² bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 5 helle und freundliche Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität. Genießen Sie gemütliche Abende im geräumigen Wohnzimmer mit Ofen oder verbringen Sie gemeinsame Stunden in der ausgestatteten Küche.

Das weitläufige Grundstück bietet unglaublich viel Potenzial für die Gestaltung Ihres Traumgartens. Ob blühende Blumenbeete, gemütliche Sitzecken oder ein eigener Obstgarten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein wahres Gartenparadies erschaffen. Lassen Sie Ihren grünen Daumen in einem Umfeld erblühen, das Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten bietet.

Für Ihren Komfort verfügt das Anwesen über mindestens zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Damit haben Sie jederzeit bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause.

Die Lage zwischen Wenningstedt und Braderup ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Erkunden Sie die malerische Umgebung, entdecken Sie lokale Geschäfte und Restaurants oder machen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Nordseeküste. Hier erleben Sie das typische Inselgefühl Sylts in vollen Zügen.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensart. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumhaus präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Braderup, Wenningstedt-Braderup (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als nachgefragte Ortschaft bietet Wenningstedt zum einen den weißen Sandstrand im Westen, aber auch die Nähe zum ländlichen Braderup, welches von grünen Feldern und Wiesen umschlossen ans Wattenmeer angrenzt. Entspannte Tage am langen Sandstrand und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Wenningstedt-Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Der Sandstrand ist in den Sommermonaten wunderbar zum Baden und zum Wassersport geeignet. In der kühleren Jahreszeit genießen Sie Spaziergänge am Meer. Die archäologisch Interessante und imposante Felsformation "Rotes Kliff" ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, halten Sie inne und atmen die frische jodhaltige Seeluft tief ein. Am idyllischen Dorfteich vorbei geht es dann auf Holzstegen und schmalen Pfaden durch Wiesen und Heide bis zum Watt. Geführten Wanderungen oder naturkundlichen Radtouren werden ebenso angeboten wie z.B. der "Inselzirkus". Diverse Einkaufs- uns Shoppingmöglichkeiten, Bar-s und Restaurants wie z.B. "Gosch", der Strand und die Promenade sind fußläufig gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

7.789 €/m²

Höchster Wert in der Region

27.661 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vr-agb-sb.de/dgverlag/280030.PDF"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylter Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 12, 25980 Sylt

Partnerschaft

Herr Maximilian MezeiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqy95x

Referenznummer: 1691