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BKM ImmobilienService GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
285000 €1.676 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Wohnen im Naherholungsgebiet - 170 qm Charme und Komfort für die ganze Familie

Zum Verkauf steht eine in 2021 vollständig sanierte Doppelhaushälfte, auf einem ca. 750 m² großem Grundstück. Mit viel Liebe zum Detail, hat der Eigentümer die Immobilie, in den letzten Jahren vollständig modernisiert. Alle Wasserleitungen, sowie die elektrischen Einrichtungen, Fenster, Dach, Bäder, Heizung und Türen wurden erneuert. Neue Schallschutzfenster sorgen für absolute Ruhe.

Das Haus wirkt durch sein gesamtes Erscheinungsbild stilvoll und einladend. Bereits der im Hof liegende Hauseingang heißt Sie in seinem schönen und privaten Ambiente willkommen.
Geschmackvoll wurde der alte Charme des Hauses mit moderner Stilrichtung kombiniert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über viele schöne Details, wie z.B. restaurierte Echtholztüren, Einbauschränke, Backstein-Sichtmauerwerk, einem Kamin und in Teilbereichen des Hauses über eine Holzbalkendecke.

Genießen Sie mit dem eigenen Whirlpool und der Regendusche im Badezimmer den Komfort Ihrer eignen kleinen Wellness-Oase.

In südlicher Lage befindet sich die Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Hier ist viel Platz und Potential zur weiteren Gestaltung. Das Grundstück befindet sich am Rande eines Naturschutzgebietes. Eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft ist somit ausgeschlossen und garantiert den bleibenden Ausblick ins Grüne.

Aktuell werden die Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen. Bezugsfertig ist das Objekt ab September 2024. Auf Wunsch kann die Einbauküche für 3.500 EUR übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Abtshagen, Wittenhagen (18510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Abtshagen.

Einrichtungen wie die Grundschule, einen Sportplatz für Freizeitaktivitäten und einen kleinen Einkaufsladen sind bequem zu Fuß erreichbar. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Stralsund oder Grimmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.676,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.676,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
590 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.508 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 2244,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2frww5b
Referenznummer: 14865
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Gewerblicher Anbieter
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