Mehrfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 16 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 6.225 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstraße 17 Wutike Gumtow 16866

Monat
16Zimmer
400 m²Wohnfläche
6.225 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Torsten Halm

Wir für Sie Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Viel Platz für die ganze Familie

Herzlich willkommen beim Traumhaus in Kolrep! Dieser Vierseitenhof ist ein wahres Paradies auf Erden und bietet jede Menge Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie oder sogar für mehrere Familien unter einem Dach. Mit zwei Wohneinheiten im Wohnhaus und den Nebengebäuden eignet sich diese Immobilie perfekt für ganz individuelle Wohnkonzepte.

Die frische Landluft und die idyllische Umgebung lassen keinen Wunsch offen. Das Wohnhaus ist teilweise vermietet und im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Mieterin. Über einen separaten Eingang gelangen Sie zu der anderen Wohnung, die Küche, Badezimmer und vier Zimmer beherbergt. Über eine wunderschöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das auch höchsten Ansprüchen genügt. Mit zwei Badezimmern und insgesamt sieben Zimmern bietet dieser Bereich jede Menge Platz zum Entspannen und Träumen.

Sie können die Aufteilung der Wohnungen selbst gestalten und so zum Beispiel das Erdgeschoss als separate Wohnung nutzen oder das Dachgeschoss in eine zusätzliche Wohnung verwandeln. Auch die Nebengebäude bieten jede Menge Potenzial. Hier können Sie Ihre Tierhaltung unterbringen oder weitere Wohnungen und Räume schaffen und so die Wohnfläche erweitern.

Die Gebäude sind massiv gebaut und in einem sehr guten Zustand. Die Dächer sind ebenfalls sehr gepflegt und gewährleisten ein sicheres und gemütliches Wohnen. Die hohen Decken im Wohnhaus verleihen dem Ganzen eine besondere Atmosphäre und fallen ins Auge.

Dieses Angebot ist perfekt für mehrere Familien oder auch für Architekten, die nach etwas Besonderem suchen und aus der Stadt hinaus wollen. Erleben Sie das Leben in der Natur und genießen Sie jeden Tag inmitten der Schönheit der Natur. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus und die umliegende Region zu erkunden und zu erleben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
ausgebautes Dach
vermietet

Lage

Dorfstraße 17, Wutike, Gumtow (16866)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Gumtow OT Kolrep liegt in einer ländlichen Gegend im Nordwesten von Brandenburg. Die nächstgrößere Stadt ist Pritzwalk, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist eher eingeschränkt und beschränkt sich auf eine Buslinie, die die umliegenden Dörfer und Städte bedient. Eine Zugverbindung gibt es nicht direkt in Kolrep, jedoch kann man den Bahnhof in Pritzwalk nutzen, um nach Berlin oder Hamburg zu gelangen. Die Fahrtzeit beträgt ca. 2 Stunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Dörfern und Städten vorhanden. Supermärkte und Geschäfte, die eine größere Auswahl bieten, sind in Pritzwalk zu finden. Auch Schulen und Kindergärten gibt es in Pritzwalk.

Mit dem Auto kann man Kolrep über die Autobahn A24 erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

130000 €

325 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

493 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Verenbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

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