Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €4.338 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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4Zimmer

68 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Unterelchingen, Elchingen (89275)

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Elchingen liegt direkt an der Donau im Westen Bayerns, etwa 15 Kilometer östlich von Ulm. Die Einwohnerzahl von 9.533 (Stand 31.12.2021) verteilt sich auf die drei Gemeindeteile Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen, die sich 1978 zusammengeschlossen haben.

Mit wunderschönen Flussauen und der Nähe zur Schwäbischen Alb bietet die beschauliche Gemeinde den perfekten Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art. Mehrere Badeseen und eine Naherholungsanlage bieten speziell auch für Familien die Möglichkeit geeigneter Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hallenbad sowie unzähligen Veranstaltungsräumlichkeiten und Sportangeboten durch Gemeinde und Vereine, darunter eine Mehrzweckhalle, ein Tennisplatz, eine Reitsporthalle, ein Schützenheim und ein Fitnesscenter.

Direkt am internationalen Donauradweg gelegen, laden gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu genießen, wodurch Elchingen ein beliebtes Tourismusziel darstellt. Zahlreiche Restaurants und Beherbergungsbetriebe stehen zur Verfügung und dienen als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art.

Des Weiteren hat Elchingen hat auf dem Gebiet der Kultur einiges zu bieten. So kann auf den Spuren Napoleons gewandelt werden, der den Namen der Gemeinde einst berühmt machte, oder man stattet der Reichsabtei Elchingen einen Besuch ab. Lohnend ist auch eine Besichtigung der "Galerie auf der Insel", wo immer wieder Bilder von regionalen Künstlern gezeigt werden. Bei einer der Führungen durch die Auen kann in die Welt des Wassers und der dort lebenden Tierarten eingetaucht werden.

Eine große Anzahl von Vereinen prägt sowohl das Gemeindebild als auch das Kulturleben von Elchingen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste aller Art prägen das soziale Miteinander und Zusammenleben. Schon die Kleinsten kommen hier auf ihre Kosten, wie zum Beispiel beim Ferienbetreuungsprogramm im Sommer.